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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars in zona Ontagnano a 50.000 € (cod.641e38f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gonars in zona Ontagnano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FR. FAUGLIS, ONTAGNANO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ontagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars in zona Ontagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Isontine S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con angolo cottura
Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita casa in linea. Soluzione interessante perchè: - contesto tranquillo - spazi contenuti - possibilità di personalizzare gli ambienti. La casa si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta, al piano terra troviamo un piccolo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e sottoscala, al primo piano disimpegno, due ampie camere da letto. Le finiture sono tutte originali dell'epoca di costruzione, il bagno è stato rifatto, non è presente l'impianto di riscaldamento ma una stufa a pellet che scalda bene tutti i vari ambienti. I serramenti sono in vetro singolo e legno sia internamente che esternamente. I solai sono in legno. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella, mentre nella zona notte troviamo listoni di legno. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi
