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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars in zona Ontagnano a 50.000 € (cod.641e38f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gonars in zona Ontagnano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FR. FAUGLIS, ONTAGNANO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ontagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars in zona Ontagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Isontine S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura
Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita casa in linea. Soluzione interessante perchè: - contesto tranquillo - spazi contenuti - possibilità di personalizzare gli ambienti. La casa si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta, al piano terra troviamo un piccolo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e sottoscala, al primo piano disimpegno, due ampie camere da letto. Le finiture sono tutte originali dell'epoca di costruzione, il bagno è stato rifatto, non è presente l'impianto di riscaldamento ma una stufa a pellet che scalda bene tutti i vari ambienti. I serramenti sono in vetro singolo e legno sia internamente che esternamente. I solai sono in legno. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella, mentre nella zona notte troviamo listoni di legno. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi
