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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 320.000 € (cod.6407586d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Dri Vanessa) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
Villa in bifamiliare già in fase di ultimazione. Ubicata in zona graziosa e servita zona residenziale prossima al centro, villa in complesso immobiliare dalle linee moderne e accattivanti, composto da due sole unità con accessi indipendenti. Disposta su due livelli fuori terra, internamente lo spazio è così distribuito: P T: ingresso nella spaziosa zona living, cucina a vista, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. P 1 disimpegno notte, tre comode camere, bagno, terrazzo. Il giardino abbraccia la proprietà su tre lati. Un porticato, uso doppio posto auto, completa questa splendida proprietà. Possibilità di personalizzazione delle finiture e redistribuzione dello spazio interno. Pronta consegna
