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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 240.000 € (cod.63f46418)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
897 €/m² e
1.046 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Non lontano dal centro ma in zona riservata e residenziale, proponiamo un'impeccabile villetta a schiera disposta su due piani più interrato. Accogliente zona living, moderna cucina recentemente ristrutturata e splendido porticato attrezzato con barbecue e cucina esterna, ideale per organizzare feste con gli amici; Al piano primo la zona notte con tre camere comode il bagno e il terrazzo. Al piano interrato una splendida taverna con caminetto, la cucina e un bagno. Il curatissimo giardino completa questa proposta davvero imperdibile! RIF. 225084
