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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 240.000 € (cod.63f46418)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.050 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In riservata zona residenziale, impeccabile villetta a schiera su due livelli più interrato, di totali 150 mq. Al piano terra l’ingresso accompagna alla calda zona living, alla moderna cucina ristrutturata di recente, centrale termica e al bellissimo porticato attrezzato con barbeque e cucina esterna, ideale per le feste con gli amici. Al primo piano invece sono raccolte le 3 camere da letto che compongono la zona notte, il terrazzo ed il bagno. Al pian interrato splendida taverna con caminetto, cucina e un servizio. A completare la proposta un curatissimo giardino. Curata in ogni suo dettaglio e parzialmente ristrutturata di recente, è la soluzione che tu e la tua famiglia state cercando! RIF. 225084
