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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli a 275.000 € (cod.65e7313d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VILLA PATRIZIA gruppo QUORE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
GEMONA DEL FRIULI Ampia casa indipendente con giardino privato: spazio, comfort e infinite possibilità Ci sono case che raccontano una storia e altre che sono pronte ad accogliere la tua. Questa spaziosa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare a grandi ambienti e a un generoso spazio esterno. Varcando il portico d'ingresso si viene accolti da un cortile privato che regala privacy e praticità. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e i locali di servizio, oltre all'accesso carraio che rende l'immobile estremamente funzionale. Il primo piano offre una seconda cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un poggiolo e una terrazza perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, il terreno di pertinenza di 786 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo perfetto per far giocare i bambini, coltivare un giardino, creare un'area relax o semplicemente vivere il verde ogni giorno. Caratteristiche principali Casa indipendente di 338 mq Terreno privato di 786 mq Lotto casa di 280 mq 4 camere da letto 2 cucine 2 soggiorni 2 bagni Portico, terrazza e poggiolo Ampia soffitta Accesso carraio Un immobile solido e ben mantenutoCostruita negli anni '30, la casa è stata ampliata nel 1970 con la realizzazione del portico e successivamente sottoposta a ristrutturazione antisismica nel 1983/1984. Dispone inoltre di pannelli solari, caldaia a gasolio installata nel 2014, serramenti in legno ed è in buono stato generale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due cucine, questa proprietà si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari, per chi desidera creare un o studio professionale in casa oppure per chi cerca una residenza dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua vi[…]
