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Casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli a 65.000 € (cod.65bea263)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
520 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Gemona del Friuli (UD)
Zona OMI:
B1 (V.G.BINI P.ZZA DEL FERRO V. CAVOUR V.SOTTOCASTELLO V.C.CANEVA V.DANTE V.XX SETTEMBRE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE LA GEMONESE

AGENZIA IMMOBILIARE LA GEMONESE

VIA ROMA, 64, Gemona del Friuli (UD)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con garage per vacanza con angolo cottura

A pochi minuti da Gemona del Friuli, a BORDANO interessante casa a schiera di testa su tre livelli. La proposta è un'ottima soluzione adatta sia per residenti, sia come soluzione casa vacanze, in contesto di piccola comunità, dove il rapporto umano di vicinato e di conoscenza diretta è un valore aggiunto. Bordano si trova davanti alle prime montagne salendo a nord della pianura friulana ed è confinante con il Lago di Cavazzo o dei Tre comuni, ed è costeggiato dal fiume Tagliamento. Il Comune è servito da piccoli negozi di vicinato (panificio-alimentari, farmacia, posta, scuole), si trova ad una distanza di circa 10/12 km da Tolmezzo e Gemona. La zona offre tante opportunità sportive, turistiche e culturali, tra cui sport acquatici sul Lago e il fiume, passeggiate in montagna, volo con parapendio, piste ciclabili e d'inverno ad una distanza da 20 minuti dalle piste da sci. La casa ha tre lati liberi e un piccolo giardino recintato sul retro. La disposizione dei vani è molto funzionale con zona giorno e notte separata, gode di luminosità e vista panoramica sulla natura circostante. A P.1° zona giorno: angolo cottura separata, pranzo-soggiorno, una stanza multiuso con terrazza e servizio. Zona notte a P.2°: due camere matrimoniali, bagno; a P.T. ingresso al vano scale e un'ampia autorimessa con accesso al giardino. Prezzo richiesto: €uro 65.000/00 Per info e chiarimenti, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

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