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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli in zona Campagnola a 130.000 € (cod.65b4cccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gemona del Friuli in zona Campagnola, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemona del Friuli in zona Campagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONTESSI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Campagnola, in contesto condominiale, vendiamo al piano secondo, spazioso appartamento tricamere, completo di garage e posto auto condominiale. L'alloggio si apre sulla zona d'ingresso e sul luminoso ed ampio soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo ed uno studio/ripostiglio; dal disimpegno si accede alle tre spaziose camere ed ai due bagni indipendenti, il principale dotato di vasca da bagno ed il secondario con doccia. Il garage è posto al piano terra, è dotato di portone basculante. Edificio costruito dopo gli eventi sismici del 1976, a metà degli anni 80, serramenti doppio vetro alluminio, impianti indipendenti dell'epoca; riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Immobile ideale per famiglie
