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Casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli a 795.000 € (cod.65ae67d8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stalis.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
525 m²
Prezzo al m²:
1514 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
242.6 kwh/m²
Città:
Gemona del Friuli (UD)
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Vicolo Corto Immobiliare

Vicolo Corto Immobiliare

Piazza della Repubblica 4, Udine (UD)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

A pochi passi dal centro, ma lontana da tutto: una villa elegante immersa nel silenzio, dove ogni spazio racconta accoglienza, luce e armonia. Ci sono luoghi che non si limitano a essere abitati, ma che si fanno vivere. Questa villa, nascosta alle spalle della stazione e raggiungibile attraversando il centro di Gemona, è uno di quei rari esempi in cui posizione e privacy convivono in perfetto equilibrio. Varcato il vialetto in pietra, circondato da un giardino curato con attenzione e amore, si percepisce immediatamente una sensazione di pace autentica. Qui ogni dettaglio è al suo posto, ogni angolo invita a rallentare. Gli interni accolgono con soffitti alti, spazi ampi e una luminosità che accompagna ogni momento della giornata. La zona giorno al piano terra si apre verso i colori della vigna, mentre la cucina, ampia e conviviale, diventa il cuore pulsante della casa, il luogo dove condividere momenti preziosi. Al piano superiore, la scala in legno conduce a un soppalco scenografico e luminoso, affacciato sulla zona giorno. Tre camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza, garantiscono comfort e indipendenza. La veranda, inondata di luce, regala uno spazio perfetto per il relax. Completa la proprietà una dependance con due camere, cucina e bagno: ideale per ospiti o per una gestione flessibile degli spazi. All’esterno, oltre 9.600 mq di verde avvolgono la proprietà, offrendo privacy assoluta e infinite possibilità. Il parcheggio è comodo e ben integrato. Contattaci per scoprire di persona questo angolo di quiete e bellezza: una casa da vivere, non solo da visitare. In collaborazione con Equipe Immobiliare srl - Trieste

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