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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli in zona Ospedaletto a 109.000 € (cod.6524e618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gemona del Friuli Ospedaletto, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
889 €/m² e
991 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage con ascensore
Nella fr. di Ospedaletto, confortevole appartamento al PIANO PRIMO completo di cantina e posto auto coperto. L'ingresso si apre direttamente nella luminosa zona giorno, unico ambiente con la cucina firmata Snaidero. Un pratico disimpegno ci accompagna al reparto notte dove troviamo due camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e uno spazioso bagno con doccia. L'appartamento è arricchito da due climatizzatori che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina, edificata nel 2003 è servita da ascensore che rende ancora più comodo l'accesso all'immobile ed ai vani accessori. Una vera opportunità per chi cerca una soluzione pronta da vivere ed a pochi passi dai principali servizi. Rif. 232676
