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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli a 115.000 € (cod.650d9715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VILLA PATRIZIA gruppo QUORE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.G.BINI P.ZZA DEL FERRO V. CAVOUR V.SOTTOCASTELLO V.C.CANEVA V.DANTE V.XX SE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemona del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore
Gemona del Friuli Appartamento Panoramico nel Cuore del Centro Storico ° Se stai cercando un appartamento che unisca comodit, spazi generosi e una vista che emoziona, questo appartamento al 1° piano nel cuore di Gemona del Friuli ci che fa per te. ° 93 mq di luce e potenzialit, perfetti per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare un immobile davvero proprio. ' Caratteristiche principali ° Cucina abitabile con terrazzino, ideale per colazioni allaria aperta ° Soggiorno luminoso ° Due camere da letto comode e ben distribuite, una con terrazzino ° Bagno finestrato con vasca ° Garage di 16 mq + cantina ° Perch sceglierlo Posizione centrale, con tutti i servizi a pochi passi. ma adatto per chi cerca un angolo di tranquillit. Palazzina con ascensore Riscaldamento autonomo a metano, Abitabile da subito, con la possibilit di ammodernare per valorizzare ogni ambiente secondo il tuo stile. Ideale per Chi cerca un appartamento comodo, centrale e personalizzabile, ottimo anche come investimento grazie alla posizione . - SC9501506
