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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli in zona Ospedaletto a 126.000 € (cod.64f426ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gemona del Friuli Ospedaletto, la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemona del Friuli in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con ascensore con balcone
In centro ad Ospedaletto, a soli 5 minuti da Piazza Garibaldi, accogliente appartamento bicamere di circa 105 mq situato al 1° piano di una tranquilla e recente palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben distribuito. Dall' ingresso attrezzabile si accede alla zona giorno openspace dove gli ambienti si fondono armonicamente fra loro e l'esterno che è composto da due terrazzini perfetti per goderti momenti di relax all'aperto. La zona notte è valorizzata da due camere da letto matrimoniali, dal moderno bagno terrazzato ed dall'ulteriore stanza aggiuntiva adibita a guardaroba o lavanderia. Completato da cantina e posto auto è l'occasione giusta da cogliere al volo! RIF. 228449
