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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli a 60.000 € (cod.64dcbb6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.G.BINI P.ZZA DEL FERRO V. CAVOUR V.SOTTOCASTELLO V.C.CANEVA V.DANTE V.XX SE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gemona del Friuli
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Appartamento monocamera in vendita a Gemona del Friuli
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Appartamento monocamera in vendita a Gemona del Friuli
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Appartamento monocamera in vendita a Gemona del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONTESSI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Servitissima zona, in contesto condominiale, posto al piano terzo, vendiamo appartamento monocamera di mq 65 circa completo di ampia cantina al piano interrato. La disposizione interna è caratterizzata dalla cucina/soggiorno, il disimpegno organizza la camera matrimoniale ed il bagno; il terrazzo esposto ad ovest, è garanzia di vista aperta e luminosità . L'edificio risulta edificato dopo gli eventi sismici del 1976, ad inizio anni '80. Finiture ed impianti sono riconducibili all'epoca con riscaldamento a radiatori con caldaia indipendente a gas metano e serramenti in alluminio doppio vetro. Si segnala la presenza dell'ascensore con utilizzo privato dei condomini. Immobile a reddito, ora locato a lungo termime, ideale per investimento
