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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli in zona Taviel a 140.000 € (cod.64d4e6ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gemona del Friuli Taviel, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
907 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stalis, mentre nella zona di Taviel è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taviel, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli in zona Taviel
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Soffitta
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Soffitta
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Bagno
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Esterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONTESSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Zona bassa, vicinanze zona stazione - vendiamo casa indipendente disposta su tre livelli con stalla/deposito e fienile adiacente, e ben mq 6.500 circa di terreno pertinenziale. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, tinello ,soggiorno, bagno/lavanderia, centrale termica e due cantine; il piano primo costituito da tre camere matrimoniali, il bagno principale ed un terrazzo; sottotetto praticabile presenta due stanza allo stato grezzo. L'edificio risulta ristrutturato post eventi sismici del 1976; sono necessari lavori si sistemazione
