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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli a 140.000 € (cod.64d4e6ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli
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Soffitta
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Soffitta
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Bagno
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Esterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONTESSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Zona bassa, vicinanze zona stazione - vendiamo casa indipendente disposta su tre livelli con stalla/deposito e fienile adiacente, e ben mq 6.500 circa di terreno pertinenziale. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, tinello ,soggiorno, bagno/lavanderia, centrale termica e due cantine; il piano primo costituito da tre camere matrimoniali, il bagno principale ed un terrazzo; sottotetto praticabile presenta due stanza allo stato grezzo. L'edificio risulta ristrutturato post eventi sismici del 1976; sono necessari lavori si sistemazione
