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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli a 120.000 € (cod.6468b167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli
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Soggiorno
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Ingresso
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Cucina/pranzo
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Camera2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CONTESSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Prossimità del Centro storico, in zona panoramica, vendiamo casa in linea di testa disposta su due livelli di circa 100 mq l'uno. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, la cucina/pranzo, il soggiorno, il disimpegno, due camere, un ripostiglio, il bagno, una veranda, un terrazzo ed il posto auto; dalle scale esterne si scende al piano seminterrato che è così composto: l'ingresso da sottoportico, tre stanze lavoro, due cantine, un bagno, una legnaia, la lavanderia, la centrale termica ed esternamente un piccolo scoperto. L'immobile risulta edificato prima degli eventi sismici del 1976, successivamente ristrutturato antisismicamente; finiture ed impianti riconducibili ad inizi anni 80. Impianto idrico/termico con caldaia a gas metano
