Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gemona del Friuli in zona Ospedaletto a 118.000 € (cod.6434c6f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gemona del Friuli Ospedaletto, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Omnicasa) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli in zona Ospedaletto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Gemona - loc. Ospedaletto - Ai piedi del Monte Ercole, a due chilometri dal centro storico e da tutti i servizi, ampia casa tricamere, completamente indipendente con autorimessa e giardino, distribuita su tre piani fuori terra e composta da: PIANO TERRA: Ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinino, bagno di servizio, centrale termica, cantina e autorimessa con portone automatizzato e comunicante con la zona abitativa. PIANO PRIMO: due ampie camere matrimoniali e una luminosa camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia e due terrazze; PIANO SECONDO: Soffitta con altezze sfruttabili ideale per locale hobby o ripostiglio. Il giardino, di 300 mq, recintato con patio collegato alla cucina dona un luogo ideale per rilassarsi e ammirare i monti che contornano Gemona, per giocare con i bambini in sicurezza o accogliere un amico a quattro zampe in quanto il perimetro è completamente recintato. La casa è stata ristrutturata post sisma, termo autonoma e dotata anche di canna fumaria per eventuale installazione di stufa a legna o pellet. RIF.10798RV61933
