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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli a 290.000 € (cod.63bdac74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cierre 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione
Situata in zona collinare residenziale panoramica con suggestiva vista sulle montagne e sulla pianura friulana, introvabile villa indipendente completamente ristrutturata con ampio scoperto di proprietà di circa 1.400 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, al piano d'ingresso il disimpegno che affaccia sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, uno studio ed un bagno finestrato. Al piano superiore tre camere matrimoniali con terrazzo abitabile ed un ulteriore bagno finestrato. La cantina è suddivisa in tre vani con sala termica, ed è presente anche una soffitta semiabitabile attualmente al grezzo. Doppio garage ed ulteriore deposito di proprietà. Euro 290.000 - Classe en. D
