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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli a 90.000 € (cod.63a8a941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemona del Friuli, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.G.BINI P.ZZA DEL FERRO V. CAVOUR V.SOTTOCASTELLO V.C.CANEVA V.DANTE V.XX SE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemona del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemona del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemona del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questa è l'occasione perfetta per te: Proponiamo in vendita a Gemona, un appartamento tricamere, situato al primo livello di una palazzina di tre piani fuori terra con un livello seminterrato.Adibito ad uso ufficio privato da diversi anni, l'immobile è attualmente locato e garantisce un affitto mensile di 400€, per un reddito annuale di 4800€. Questo immobile si estende su una generosa superficie di 120 mq ed è internamente composto da un atrio, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno notte, una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, una camera singola e un bagno con vasca; ad oggi tutti gli ambienti sono arredati in maniera funzionale all'attività di ufficio.Le finiture risalgono agli anni '80, con eleganti parquet nelle camere e ceramiche di qualità nei restanti vani. Ristrutturato nel 2006, l'appartamento è parzialmente cablato ed è dotato di infissi in alluminio e di caldaia a metano per il riscaldamento.La posizione è perfetta, grazie alla vicinanza con tutti i servizi principali.Gli inquilini sono affidabili, pagano puntualmente l'affitto e sono molto soddisfatti dell'immobile, garantendo una rendita stabile e sicura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di reddito e contatta la nostra agenzia
