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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumicello Villa Vicentina San Valentino a 480.000 € (cod.65afa919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Valentino, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicello Villa Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumicello Villa Vicentina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicello Villa Vicentina in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parsi & Provi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
In zona residenziale nel pieno centro di Fiumicello proponiamo in vendita una bellissima villa le cui linee architettoniche rappresentano un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. L’abitazione si presenta in eccellenti condizioni manutentive g […]
