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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumicello Villa Vicentina in zona Fiumicello a 115.000 € (cod.65a01968)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Fiumicello, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1074 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.003 €/m² e 1.120 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fiumicello Villa Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumicello Villa Vicentina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumicello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1074 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicello Villa Vicentina (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Fiumicello
Pubblicato:
sab 18 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ORTOLANO

DESCRIZIONE

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