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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiumicello Villa Vicentina in zona Papariano a 350.000 € (cod.65928a36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Papariano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicello Villa Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumicello Villa Vicentina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumicello, mentre la zona di Papariano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Papariano) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Valentino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicello Villa Vicentina in zona Papariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida CASA SINGOLA (di circa 200 mq), situata nella tranquilla Papariano, in una zona ben protetta dal traffico della strada principale che la attraversa. L'immobile si dispone su quattro piani sfalsati, così distribuiti: - al piano terra: taverna con comodo cucinino e bagno con doccia; - al piano seminterrato: locale caldaia e due ampie stanze da utilizzare come cantina e deposito; - al piano rialzato: ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno/salotto con caminetto; - al piano primo: tre comode camere e un ampio bagno con doppia vasca idromassaggio e doccia. Una botola con scala retrattile permette inoltre di accedere e di utilizzare il sottotetto come ulteriore spazio a propria disposizione. Gli ambienti sono tutti particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre esposte sui quattro lati della casa. Costruita indicativamente negli anni '80, il piano rialzato e primo della casa sono stati completamente ristrutturati nel 2012: serramenti, pavimenti, porte e bagni con tutte le tubature, risultano completamente rinnovati. Oltre alla stufa a pellet e al tradizionale impianto di riscaldamento sono stati installati due climatizzatori per il raffrescamento estivo, la termocucina per gli amanti della cucina e del caldo prodotto dal legno e un impianto d'allarme. L'immobile dispone inoltre di un pratico accesso carraio e area parcheggio coperta direttamente collegata alla casa. Questa proprietà, però, si distingue soprattutto per l'ampio giardino privato (circa 2.000 mq ricadenti in zona edificabile), che garantisce privacy e spazi ideali per famiglie, animali domestici o chi desidera vivere all'aperto. Il grande terreno recintato ospita alberature e siepi ornamentali colorate che offrono ulteriore riservatezza e persino una piscina fuori terra ideale per rinfrescarsi durante l'estate. Si tratta sicuramente di un'ottima opportunità, in un contesto residenziale servito ma immerso nel verde! Contatta subito l'agenzia Moratti&Rizzoli per ricevere maggiori informazi[…]
