Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fagagna in zona San Giovanni in Colle a 159.000 € (cod.662bbd9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagagna San Giovanni in Colle, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni in Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni in Colle) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-54,61%), come per la zona di San Giovanni in Colle (-34,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fagagna in zona San Giovanni in Colle
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione
Casa in corte a due passi dal castello Fagagna, ristrutturate nel 1982, ben tenuta e da subito abitabile: al piano terra abbiamo una bella cucina, soggiorno con caminette, un bagno e ripostiglio; al piano superiore ci sono tre camere: una matrimonial […]
