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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagagna a 930.000 € (cod.660b3ee0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fagagna, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni in Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-61,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
I circa 600 metri quadri della residenza, in perfetto stato di manutenzione, si articolano in volumi che giocano in doppie altezze, alti soffitti in legno e scenografiche aperture vetrate con terrazze e affacci sul giardino di 3500 metri quadri. La prestigiosa residenza, si dispone su due piani più scantinato. Accedendo dall'ingresso si incontra un luminoso soggiorno/pranzo dalle generosissime dimensioni, con caminetto bifacciale, arricchito da vetrate che affacciano sul giardino e sul porticato ideale per pranzi e cene estive e la piscina. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno con antibagno e spogliatoio e la cucina separata ed ampiamente abitabile che a sua volta affaccia su un porticato attrezzato con forno per pizza e griglia. Troviamo inoltre un appartamento bicamere completamente autonomo e due cabine armadio. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due bagni finestrati, uno studio con ulteriore caminetto bifacciale. Nello scantinato grande taverna con stufa austriaca, cameretta di servizio con bagno adiacente, due vani tecnici e una lavanderia. Completa la proprietà un garage per tre auto e una grande soffitta. La casa si presenta in perfetto stato di manutenzione ed il giardino è curato e rinnovato in tutta la sua estensione. Le finiture sono tutte di ottimo livello
