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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagagna in zona Madrisio a 249.000 € (cod.65f4849b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagagna in zona Madrisio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
665 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni in Colle, mentre nella zona di Madrisio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madrisio) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-62,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagagna in zona Madrisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Signor O di Piemonte Raoul
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con cantina
Bifamiliare in orizzontale (ingressi indipendenti), attorniata da generoso giardino. Le due unità presentano gradi di finitura diversi, l'unità del piano rialzato è composto da cucina, soggiorno, due camere di cui una matrimoniale, bagno, servizio, poggiolo, cantine e giardino. La seconda, al primo piano, ricomprende: cucina, soggiorno, tre camere, bagno, servizio, poggiolo, cantina, garage doppio, ampia soffitta e giardino. Ideale per due nuclei familiari o per unità abitativa e studio professionale. Abbisogna di lavori di finitura e completamento. NUOVO PREZZO
