L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fagagna in zona Madrisio a 149.000 € (cod.65cd3362)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

Vendesi graziosa casa indipendente situata nel tranquillo borghetto di San Giovanni in Colle, a soli 2 km dal centro di Fagagna. Una proprietà unica distribuita su 3 piani, perfetta per chi ricerca una dimora autentica immersa nella campagna friulana. La planimetria trapezoidale conferisce carattere e originalità agli spazi, mentre la posizione residenziale garantisce serenità e privacy. Il piano terra accoglie un piccolo scoperto di proprietà da cui si accede alla cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Una moderna scala a chiocciola in metallo conduce al primo piano, dove si trovano il soggiorno con la stufa a pellet, la camera matrimoniale con ripostiglio ed una terrazza con vista panoramica sulla campagna, collegata da una scala esterna. Il secondo piano, ricavato in soffitta, si divide in due vani: uno con altezza al colmo di 2,4 ml, travi e sassi a vista, ideale come studio o zona relax e l'altro adibito a ripostiglio. La proprietà include un giardino di circa 140 m², un accessorio diviso in due vani separati (uno adibito a garage e l'altro a ripostiglio) ancora al grezzo, con progetto di ristrutturazione disponibile. Completamente ristrutturata nel 2010 con tetto coibentato e impianto elettrico rifatto, la casa è stata sottoposta a riqualificazione energetica nel 2017 con cappotto esterno e serramenti nuovi in PVC a tripla camera portandola in Il riscaldamento è con caldaia alimentata a gpl e termosifoni ed è presente la predisposizione alla climatizzazione. Venduta arredata e immediatamente abitabile, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che per affitti turistici e residenziali. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale