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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fagagna in zona San Giovanni in Colle a 159.000 € (cod.65a589aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagagna San Giovanni in Colle, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni in Colle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagagna in zona San Giovanni in Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione con cortile
A San Giovanni in Colle a Fagagna, proponiamo in vendita terracielo indipendente completamente ristrutturato, sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e comodo riposti […]
