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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fagagna in zona San Giovanni in Colle a 159.000 € (cod.65798357)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagagna San Giovanni in Colle, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni in Colle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagagna in zona San Giovanni in Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione con cortile
A San Giovanni in Colle a Fagagna, proponiamo in vendita terracielo indipendente completamente ristrutturato, sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Salendo al primo piano tramite una scala a chiocciola troviamo soggiorno luminoso finestrato con stufa a pellet, ampia camera da letto matrimoniale. Il piano superiore è accessibile anche da ingresso esterno. Secondo Piano: ampia soffitta rifinita, facilmente adibibile a seconda camera da letto, studio o zona hobby. Completa la proprietà garage, posto auto e piccolo cortile di proprietà. Lavori eseguiti (ristrutturazione recente) -Rifacimento completo del tetto -Cappotto esterno -Serramenti in PVC con doppio vetro -Impianto elettrico Accessori e comfort: -Stufa a pellet -Impianto di climatizzazione con due split caldo/freddo -APE C
