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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Fagagna a 415.000 € (cod.652bf873)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Fagagna, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
943 €/m² e
1.211 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Fagagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virginia Corazza d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare con balcone
Nel cuore del suggestivo comune di Fagagna, proponiamo in vendita un interessante fabbricato ristrutturato nel 2000, composto da un ristorante completamente operativo e da un appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano. Una soluzione ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un’unica proprietà o per chi vuole investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Ristorante: 175 mq circa Situato al piano terra, il ristorante si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e ottima fruibilità degli spazi. È composto da: ampia sala principale, saletta con caminetto, doppi servizi, sala privata al primo piano, spazi di servizio e locali tecnici. Locale ideale per eventi, cerimonie o riunioni riservate Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione. Appartamento: 140 mq L'unità abitativa, posta al primo piano, offre ambienti confortevoli e una piacevole vista. Composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto, ampio bagno finestrato, lavanderia e balcone che affaccia sulla corte interna. Ampia soffitta al grezzo caratterizzata da buone altezze che permette di esser trasformata in ulteriori spazi residenziali. Un'occasione unica per chi cerca un immobile completo, funzionale e ricco di potenzialità, in una delle località più affascinanti del Friuli. Per info e visite 3396965371
