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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagagna a 338.000 € (cod.649b2db2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fagagna, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo Propone in vendita: FAGAGNA, a pochi passi dal centro del paese ed in zona tranquilla, villa singola con ampio giardino di proprietà e posto auto coperto. L'immobile è diviso in piano terra e piano rialzato il quale è accessibile sia dal piano terra stesso che da una bellissima scala in pietra esterna. Il piano rialzato è composto da un comodo disimpegno d'ingresso dal quale abbiamo accesso alla cucina, al soggiorno e alla zona notte; la cucina è abitabile e molto luminosa e da l'accesso diretto al terrazzo, il soggiorno, anche'esso ampio e luminoso e con accesso al terrazzo, permette di avere spazi comodi e ben distribuiti. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è costituito da una cantina, una grande lavanderia, un bagno con doccia ed un altro locale adibito a cameretta ma che potrebbe avere usi alternativi come taverna o deposito. È presenta anche un altro ampio locale al momento utilizzato anch'esso come deposito ma che allo stato di fatto potrebbe essere utilizzato come garage con la possibilità di parcheggiare due auto. Esternamente, adiacente al fabbricato, è presente una tettoia utilizzata come autorimessa al cui interno troviamo anche un ripostiglio utilizzato come deposito attrezzi. L'immobile è interamente circondato da circa 1000 mq di giardino, con doppio ingresso carraio. È inoltre presente anche una depandance esterna con struttura in ferro e rivestimento in legno
