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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagagna a 420.000 € (cod.647d8971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fagagna, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Signor O di Piemonte Raoul
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Storia, fascino e bellezza le trovi in questa bella ristrutturazione, dove ogni singolo particolare è stato pensato, progettato e realizzato. Ad accoglierci c’è la piccola corte con la dependance a servizio del ricovero auto (il piano superiore potrebbe diventare uno studio). Il vialetto ci introduce all’ingresso di casa. Varcata la soglia siamo nella spaziosa zona giorno openspace…. un susseguirsi di sorprese: caminetto dal taglio moderno, soppalco, cucina con affaccio diretto sul delizioso giardinetto con pozzo, dove trascorrere i propri momenti di qualità. Sempre al piano un bagno e la comoda lavanderia. Al piano superiore l’angolo lettura in balconata, la camera padronale dotata di bagno con vasca, una seconda camera ed uno splendido bagno con doccia. All’ultimo piano, sottotetto con travi a vista, un ampio ambiente openspace (c’è la predisposizione per la cucina), una camera grande con bagno e una ulteriore camera. In contesto tranquillo, una casa dalle finiture di pregio dove ogni angolo regala vedute ed emozioni particolari, unite alla comodità del centro. SABATO 14 GIUGNO DALLE 9.00 ALLE 12.30 OPEN DAY GRADITA LA PRENOTAZIONE
