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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fagagna a 169.000 € (cod.6476d4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fagagna, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.365 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 2.110 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fagagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi bicamere posto al piano terra di una recente palazzina condominiale in Borgo Riolo a Fagagna, a poche centinaia di metri dal centro. L'appartamento di 86 mq è ben rifinito, con riscaldamento autonomo a pavimento. Dotato di zanzariere ad ogni finestra. Composto da: ingresso, cucina-soggiorno openspace con uscita sulla terrazza, due camere da letto di cui una con affaccio sulla terrazza, due bagni di cui uno finestrato con vasca; al piano interrato cantina di 11 mq e posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale
