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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faedis in zona Campeglio a 195.000 € (cod.65dc5f0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faedis in zona Campeglio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.285 €/m²) e per appartamenti (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faedis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faedis, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campeglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faedis in zona Campeglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO
Piazzetta Garibaldi 8, Cividale del Friuli (UD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina con cucina abitabile con cortile da ristrutturare con caminetto
SE siete alla ricerca di una abitazione grande e comoda magari indipendente con garage auto e lavanderia per il massimo della comodità e un cortile privato recintato , allora avete trovato la casa che fa per voi! In una zona molto tranquilla alle porte di Faedis a soli 15 minuti da Udine e 10 da Cividale, proponiamo questa bella soluzione ristrutturata negli anni '80 /90 e pronta per essere abitata. Oltre passando il cancello carraio automatico si entra nel cortile dove di fronte si trova il fabbricato accessorio che comprende il garage , la lavanderia, la cantina e la centrale termica; mentre a sinistra attraverso un porticato si giunge alla vera abitazione che si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre la mansarda / soffitta. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi, le finiture ricercate, splendida la scala in legno che collega il piano terra sino alla mansarda; spettacolare il bellissimo camino in soggiorno e ampissima la cucina abitabile con spolert . la metratura è di circa 100 mq per ogni singolo piano, un terrazzo ad elle sito al primo piano permette di godere di uno splendido paesaggio sulle colline. L'a soluzione viene venduta comprensiva di arredamento di alta qualità realizzato in legno massiccio. Da vedere
