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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faedis a 375.000 € (cod.6446ac8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faedis, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
703 €/m² e
814 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Faedis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faedis, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
A 15 km da Udine, in splendida zona collinare e vicina a tutti i servizi, villa indipendente costruita a metà degli anni '80 su piano unico circondata da un giardino di 1000 mq perfettamemte piantumato e curato. La casa è composta da un portico di ingresso, cucina separata ed abitabile, soggiorno, studio, disimpegno, ripostiglio, tre camere matrimoniali, un bagno ed una ampia terrazza. Al piano scantinato sono presenti 5 vani uso deposito/cantina, un bagno ed un portico per un totale di 95 mq
