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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corno di Rosazzo in zona Quattroventi a 550.000 € (cod.6589845a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corno di Rosazzo Quattroventi, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.392 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corno di Rosazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corno di Rosazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattroventi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1718 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Corno di Rosazzo (UD)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Quattroventi
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

ZANON L'IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita a Corno di Rosazzo una casa singola con ampio giardino, predisposta per due abitazioni. L'alloggio al piano rialzato, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere, di cui quella matrimoniale con bagno e un ulteriore bagno. L'alloggio al primo piano si presenta parzialmente al grezzo, in quanto mancano le pavimentazioni, i termosifoni, le prese elettriche e le porte interne ed è composto da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere e tre terrazze. L'immobile dispone inoltre di una soffitta al secondo piano accessibile attraverso una botola mentre al piano seminterrato troviamo un ampio garage, taverna e centrale termica. La casa ha una superficie di circa 160 mq per piano, mentre il terreno pertinenziale misura circa 2300 mq, precisando che ricade tutto in zona edificabile, con conseguente ampia potenzialità edificatoria. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 550.000,00 Codice rifeimento 3615

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