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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codroipo a 387.000 € (cod.663c8d16)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codroipo, la richiesta di 387.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 387.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1727 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.258 €/m² e 1.525 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Codroipo
Per quanto riguarda più in generale la città di Codroipo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
387.000 €
Superficie:
224 m²
Prezzo al m²:
1727 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Codroipo (UD)
Zona OMI:
B1 (V.LE VENEZIA, V.PORDENONE, V.BIAUZZO, V.LATISANA, V.CIRCON.NE SUD E EST,V.LE DUODO, V. XXIV MAGGIO, V.MOLINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con arredamento

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Villa a schiera di testa , caratterizzata da ambienti generosi, versatili e disposti su livelli ben organizzati. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente salone che conduce alla cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a una seconda e spaziosa zona giorno , ideale come area relax o ambiente conviviale. Un pratico corridoio, che ospita il primo bagno finestrato , ricongiunge fluidamente questo spazio al salone principale, creando un percorso circolare funzionale. La zona notte, al piano superiore, si distingue per l’ eccezionale capienza e include quattro camere da letto e un secondo bagno completo. Questo livello è valorizzato da importanti sfoghi esterni: ogni stanza dispone di un proprio balconcino privato , mentre la camera padronale è servita da un balcone più grande collegato direttamente a un’altra camera . Il piano scantinato dell'immobile è estremamente funzionale e ospita una comoda lavanderia , un’ ulteriore camera da letto e il box auto . Uscendo dallo scantinato si accede a una pertinenza adiacente indipendente, formata da una grande camera matrimoniale molto luminosa e da un bagno privato completo di doccia . Questa soluzione è ideale come suite per ospiti, figli adulti o smart working . Esternamente, la villa è abbracciata da un giardino privato curato , uno sfogo esclusivo che garantisce massima indipendenza e riservatezza

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