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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codroipo a 268.000 € (cod.63f785fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Codroipo, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
925 €/m² e
1.052 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Codroipo
Per quanto riguarda più in generale la città di Codroipo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codroipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'immobile è situato nella frazione di Passariano, comune di Codroipo, a pochi passi da Villa Manin. L'ingresso è consentito da un portone pedonale più uno carraio da cui si attraversa il curato giardino piantumato di 2000 mq per arrivare alla porta d'ingresso dell'abitazione. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il grande atrio di ingresso divide l'accesso a un primo bagno con doccia e zona lavanderia finestrato, dalla cucina e soggiorno con caminetto, in open space reso luminoso grazie alle due ampie finestre. Quest'ultimo locale presenta un pavimento in resina cementizia. Dalla zona cucina si accede a ad una serie di stanze adibite a deposito e cantina, la prima con la possibilità di ricavarne una camera da letto matrimoniale. La zona notte, situata al primo piano, è raggiungibile tramite delle scale interne in marmo, poste nel disimpegno giorno. Qui si collocano le due camere matrimoniali luminose con il secondo bagno con doccia. Al primo piano si trova anche un deposito di circa 40 mq da cui si accede alla soffitta. L'abitazione è stata costruita indicativamente a fine 800; affaccia interamente sul giardino privato godendo di totale privacy ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2011. Le doppie finestre sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, presenta al primo piano l'impianto di condizionamento. Essendo a pochi passi da Villa Manin, l'unità è vincolata dalle belle arti
