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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Cividale del Friuli in zona Gagliano di Cividale a 940.000 € (cod.65df27c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cividale del Friuli Gagliano di Cividale, la richiesta di 940.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Longobarda) a
940.000 € per una
superficie commerciale di
714 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.512 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Gagliano di Cividale (da 1.070 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagliano di Cividale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gagliano di Cividale, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.410 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cividale del Friuli in zona Gagliano di Cividale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Longobarda
Piazzetta Terme Romane 8, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Cividale del Friuli, con affacci su Piazzetta de Portis, via Carlo Alberto e Stretta Monte di Pietà, proponiamo in vendita Palazzo de Portis, prestigioso complesso storico privato di origine medievale, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, di rilevante valore storico e architettonico, si sviluppa attorno a una suggestiva corte interna e conserva numerosi elementi originali, tra cui murature in pietra e laterizio, solai lignei, coperture in legno, aperture incorniciate in pietra, portale gotico, prospetto rinascimentale e scala esterna in pietra. Di particolare pregio il salone centrale affrescato, attribuito a Francesco Chiarottini, che conferisce alla dimora un carattere elegante e rappresentativo. La ristrutturazione, eseguita con grande cura e finiture di alto livello, valorizza l’identità storica del palazzo garantendo al tempo stesso comfort, funzionalità e immediata fruibilità. Per posizione, distribuzione interna e qualità degli ambienti, Palazzo de Portis si presta sia come esclusiva residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme, affittacamere o bed & breakfast, senza necessità di importanti interventi. Una rara opportunità nel cuore di Cividale del Friuli, città longobarda UNESCO, ideale per chi cerca un immobile unico, ricco di storia, fascino e potenzialità. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO
