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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cividale del Friuli in zona Gagliano di Cividale a 128.000 € (cod.65defd6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Gagliano di Cividale, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rualis, ma anche la zona di Gagliano di Cividale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagliano di Cividale) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cividale del Friuli in zona Gagliano di Cividale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA
Via a.manzoni 6b, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione edificio storico senza ascensore
Promissio Immobiliare propone in pieno centro adiacente alla Piazza Paolo Diacono, in palazzo storico, uno spazioso appartamento bicamere al terzo piano. L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina separata semi-abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Ripostiglio. L'appartamento è abitabile subito e viene venduto parzialmente arredato. Un'ottima opportunità anche per investimento. Non c'è l'ascensore, non ci sono spese condominiali
