Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli in zona Rualis a 133.000 € (cod.65dc3714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cividale del Friuli in zona Rualis, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rualis.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rualis) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cividale del Friuli in zona Rualis
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO
Piazzetta Garibaldi 8, Cividale del Friuli (UD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento
In elegante e curato complesso residenziale accessibile solo ai residenti dello stesso dotato di posti auto scoperti esclusivi per gli alloggi oltre ad un parchetto privato, proponiamo una luminosa e comoda soluzione di MINI APPARTAMENTO con ampio terrazzo , una spaziosa cantina, il garage auto ed un posto auto condominiale scoperto. L'appartamento è composto da una ampia zona giorno composta dalla zona living e dalla parete attrezzata con la cucina a vista, dalla zona living si accede al terrazzo dove trova spazio anche il locale caldaia, il disimpegno molto utile per posizionare armadi o scaffalature conduce alla grandissima camera da letto matrimoniale che anch'essa permette di accedere al terrazzo e al bagno dotato di doccia e attacchi per la lavatrice. L'appartamento si completa da una grande cantina posta al paino interrato e da un garage auto dalle metrature molto comode. Gli infissi sono in legno con vetro camera, è presente il videocitofono e la porta blindata, la pavimentazione della camera da letto è in legno mentre tutto il resto della pavimentazione è in ceramica chiara posata in diagonale. Il terrazzo è coperto e gode di una buona larghezza per poter posizionare anche un tavolino . Nota di riguardo sono le bassissime spese di riscaldamento essendo coibentato molto bene . Ottima soluzione a poca distanza dal centro storico. Termoautonomo
