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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli a 182.000 € (cod.6593f8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone
Ottimo appartamento al primo piano che conquista fin dal primo sguardo per la sua distribuzione intelligente e versatile degli ambienti. L’ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno e una cucina ben organizzata, mentre la zona notte offre tre camere spaziose e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera ambienti flessibili da personalizzare nel tempo. Completa la proprietà un balcone, oltre a cantina e garage, elementi sempre più ricercati per comodità e funzionalità. Questa soluzione si presenta in ottime condizioni e pronta da vivere: nessun lavoro da programmare, nessuna attesa, solo il piacere di entrare e sentirsi subito a casa, con un concreto risparmio di tempo e stress. Inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità, garantisce un contesto riservato e curato, con basse spese condominiali e un livello di privacy difficile da trovare nelle soluzioni più grandi. La zona tranquilla completa il quadro, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo del valore nel tempo: un investimento solido, oltre che una scelta di qualità per la vita quotidiana. Rif. 234551
