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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cividale del Friuli in zona Gagliano di Cividale a 980.000 € (cod.65838184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Gagliano di Cividale, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Visintini Ketty di Ketty Visintini) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.965 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagliano di Cividale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagliano di Cividale) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cividale del Friuli in zona Gagliano di Cividale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Visintini Ketty di Ketty Visintini
Via divisione Julia, 54, Manzano (UD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
ELEGANTE ATTICO PRIMO INGRESSO IN CENTRO Nel centro storico della città longobarda di Cividale del Friuli, proponiamo in vendita, in prestigioso palazzo, questo elegante e signorile attico. Esso risulta essere un primo ingresso, di recente costruzione e frutto di una raffinita ristrutturazione studiata nei minimi dettagli. Si sviluppa su due piani occupando il terzo ed il quarto ed ultimo piano dell'edificio, ed è libero su ben tre lati disponendo in questo modo di un'ottima esposizione
