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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli a 205.000 € (cod.65794b98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di circa 185 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un'ottima esposizione e luminosità in ogni ambiente. Al pianterreno, un ampio ingresso accoglie gli ospiti, mentre la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, è perfetta per momenti di convivialità. Non manca un bagno al piano e due locali accessori, ideali per cantina e lavanderia. Salendo la scala ampia, si accede alla zona notte, composta da quattro camere di generose dimensioni. Ogni camera è progettata per garantire il massimo del comfort, con due di esse che offrono accesso a terrazze private. Il bagno principale è dotato sia di vasca che di doccia, mentre un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a costanti lavori di manutenzione e finiture di un tempo che conferiscono carattere e charme. Il tetto è stato rifatto meno di 20 anni fa, assicurando tranquillità e sicurezza. Con uno scoperto di proprietà e un appezzamento di 60 mq, questa villa è pronta ad accogliere famiglie numerose in cerca di un nuovo inizio. Non perdere l'occasione di visitarla
