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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli a 298.000 € (cod.65149426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal suggestivo Arsenale, si propone in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, secondo e terzo piano, per un totale di circa 200 mq. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina separata perfetta per la convivialità, due bagni e due camere al piano principale. Salendo al piano superiore si trova un’ulteriore camera ed un ampio spazio da adibire a stanza hobby e altro. I pavimenti in legno e le travi a vista regalano immediatamente una sensazione di calore, intimità e comfort domestico, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà un dettaglio prezioso e sempre più raro in centro storico: due posti auto scoperti di proprietà, che aggiungono un valore di comodità e serenità alla vita quotidiana. La posizione centrale, unita alla vicinanza a uno dei luoghi più iconici della città, conferisce all’immobile un fascino discreto e un’eleganza senza tempo. Rif. 231517
