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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli a 198.000 € (cod.6505b02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore di Cividale del Friuli, in Via Monastero Maggiore – Borgo Brossana, proponiamo un affascinante appartamento bicamere più studio situato al primo piano di una palazzina storica di soli tre piani, composta da sette unità abitative. L'edificio, ricco di storia e carattere, conserva il fascino dell'epoca pur offrendo il comfort e la praticità di oggi. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione recente, valorizza parte delle finiture originali, sapientemente recuperate e integrate con dettagli moderni di qualità, creando un equilibrio perfetto tra stile d'epoca e contemporaneità. Coi suoi 125mq, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale entra dalle finestre affacciate sul borgo, creando l'ambiente ideale per vivere momenti di relax. La cucina spaziosa e abitabile è pensata per chi ama vivere la casa in modo conviviale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio perfetto anche come terza cameretta o spazio di lavoro, e un bagno moderno con una grande doccia. L'immobile è termoautonomo e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. La posizione centralissima, nel cuore del borgo storico, rende questa soluzione perfetta non solo come abitazione principale, ma anche come investimento: ideale per affitti brevi o turistici grazie al contesto di pregio e all'atmosfera unica di Cividale. Un appartamento dal fascino autentico, dove storia, luce e comfort moderno si incontrano per offrire un'esperienza abitativa davvero affascinante! SUPERFICI - Appartamento mq 125 NOTE - Posizione centralissima - Fabbricato storico - Ristrutturazione recente - Parzialmente arredato - Termoautonomo
