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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli a 690.000 € (cod.64ab4ae3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
523 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
con giardino
Ci troviamo nel cuore di Cividale del Friuli, 10.772 abitanti - Friuli Venezia Giulia - Cividale fondata in epoca romana da Giulio Cesare con il nome Forum Iulii, da cui poi ha preso il nome tutta la regione, divenne il capoluogo del Ducato longobardo del Friuli e della Marca friulana, e la capitale temporale del Patriarcato di Aquileia; questo tanto per comprende il luogo magico dove proponiamo questo bellissimo e unico duetto di ville che si affacciano sul Natisone, pertanto al mattino appena ti svegli in mezzo alla natura senti il trascorrere lento e azzurrissimo del fiume davanti a te.Il posto è davvero incantevole, percorrendo il giardino, parzialmente piantumato di senti avvolto da un piacevole senso di relax e tranquillità e silenzio. Le due ville si prestano per soddisfare la necessità di due famiglie, oppure interessante sarebbe un investimento per metterle a reddito trovandoci in questa posizione davvero eccezionale. Per maggiori informazioni, documentazione ecc..contattateci saremo lieti ed orgogliosi di accompagnarVi in questo paradiso
