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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli in zona Spessa a 245.000 € (cod.64957e20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cividale del Friuli Spessa, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
854 €/m² e
1.014 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.435 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CIVIDALE DEL FRIULI, Loc. Spessa: cerchi una soluzione abitativa tranquilla e immersa nel verde? Una casa con vista sulle splendide colline del cividalese? Abbiamo la soluzione che stavi cercando!! Abitazione singola, disposta su un unico livello abitativo al primo piano, con cantina e servizi al piano terra e soffitta al secondo piano. Al primo piano, ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, di cui una matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano terra, con accesso sia dal giardino che dall abitazione tramite scala interna, si trovano la taverna, due ampie cantine e un locale lavanderia con bagno completo. Al secondo piano, con scala interna, soffitta non abitabile al grezzo. Esternamente si trovano la rampa e la scala di accesso l abitazione, la terrazza e il giardino non recintato che circonda completamente l edificio. Impianto fotovoltaico da 6 kw. Vuoi saperne di più? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via del Collio 20 Provincia: Udine Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 393 Condizioni: Da rimodernare Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 3 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a gas GPL Bagni: 1 Giardino: privato (1017 mq) Cantina APE: 163.88 kWh/mq anno
