Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli a 129.000 € (cod.6485c0dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da HINTERLAND S.N.C. DI GHIRETTI A. SILVESTRI E. & C.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cividale del Friuli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HINTERLAND S.N.C. DI GHIRETTI A. SILVESTRI E. & C.
P.ZZA MARCONI,3C, Premariacco (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Luminosissimo appartamento bicamere in perfette condizioni al primo ed ultimo piano di una elegante palazzina composta da sole quattro unità, locato ad euro 6.600,00/anno con contratto 4+4 e prima scadenza il 01/09/2028, ideale per investimento. L'al […]
