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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cividale del Friuli in zona Fornalis a 248.000 € (cod.6469edf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cividale del Friuli Fornalis, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.451 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornalis (da 795 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornalis (da 790 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagliano di Cividale, mentre la zona di Fornalis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornalis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli in zona Fornalis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Nella frazione di Gagliano spaziosa casa attaccata ad un lato e così composta: - piano terra, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, depsoito; - primo piano, 3 camere, bagno e terrazza; - secondo piano mansardato alto, 3 camere […]
