Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli a 490.000 € (cod.6446a85c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA
Via a.manzoni 6b, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In zona esclusivamente residenziale non distante dal centro di Cividale proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente lussuosamente rifinita, con giardino di proprietà di circa 600 mq. La villa è stata edificata alla fine degli anni '90 ma è stata abitata saltuariamente, pertanto si presenta praticamente pari al nuovo. Si ha accesso da un vialetto che porta ad un patio di ingresso che percorre poi il fianco della casa fino sul retro
