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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cividale del Friuli in zona Fornalis a 239.000 € (cod.6444e708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cividale del Friuli Fornalis, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SEMIPERIFERICA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornalis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cividale del Friuli in zona Fornalis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino
Abbracciata da oltre 1.500 mq di giardino esclusivo e a solo un passo dalla storica Cividale, una bellissima casa indipendente con molte caratteristiche interessanti. Al piano rialzato trovi un accogliente soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che porta alle 3 grandi camere da letto, un bagno e un grande terrazzo perfetto per godersi l'aria aperta. Al piano terra ci sono una cantina, una taverna, la centrale termica e un ripostiglio, oltre a un'autorimessa staccata per due auto. L'ampio giardino in collina con alberi piantumati rende questa casa ancora più affascinante, ideale per chi cerca spazio e tranquillità! Un paradiso a due passi dal centro cittadino, una vista mozzafiato ed un panorama ineguagliabile, e soprattutto il prezzo di vero affare rende questa opportunità ancora più allettante. Vieni a scoprirla! Rif. 225714
