L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Cividale del Friuli in zona Sanguarzo a 300.000 € (cod.6326e8c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cividale del Friuli Sanguarzo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.360 €/m² e 1.527 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,49%).

•  Sito Istituzionale: Cividale del Friuli
•  Wikipedia: Cividale del Friuli
•  Mercato Immobiliare a Cividale del Friuli
•  Quotazioni OMI