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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli a 265.000 € (cod.6324cca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.106 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE
VIA ARMANDO BERNARDINIS, 15/17, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
BICAMERE + TERRAZZO 30 mq - CIVIDALE DEL FRIULI. - PANORAMICO !!!!! In zona centrale, palazzina dal raffinato ed innovativo design, con alta efficenza energetica, ampie vetrate, riscaldamento pavimento e fotovoltaico, signorile e spazioso BICAMERE +terrazzo pranzo sito al primo piano – acensore – cantina e garage: composizione ; ingresso, ampio living open space dotato di vetrata scorrevole sul terrazzo con zona pranzo, disimpegno notte con spazio per aramdio, due camere, 2 bagni, ripostiglio. Cantina e garage 20 mq. Assolutamente da non perdere !!!!!! IMMAGINI A PURO TITOLO INDICATIVO. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICI
